Tamines
Dans le centre de Tamines, un imposant bâtiment des années 70’ a attiré notre attention.
Nous avons directement perçu le potentiel de reconversion de cet immeuble accueillant les installations techniques de Proximus.
Avec le développement de la fibre, la taille des infrastructures de télé-communication a été fortement réduite. Le bâtiment était donc devenu démesuré par rapport aux besoins de Proximus.
La situation du bien exceptionnelle, en plein centre-ville, à proximité des commerces, écoles, gare et divers équipements, …
C’est donc naturellement que REIM s’est positionnée pour l’acquisition du bien.
Consciente du potentiel du bâtiment et des enjeux d’une reconversion qualitative, La Ville de Sambreville a accueilli positivement le projet de REIM, sur base de son portfolio et de son avant-projet.
Quelques mois plus tard, en mai 2024, la ville de Sambreville a délivré le permis pour la création de 15 appartements sur l’ancien site de Proximus à Tamines.
Le permis obtenu par REIM permet la transformation du bâtiment existant en 10 appartements. Le solde du terrain bénéficiera d’un nouvel immeuble de 5 appartements, 4 garages fermés et 15 emplacements de parking.
Le bâtiment existant accueillera 8 appartements et 2 studios desservi par un ascenseur. L’ensemble des appartements disposeront d’un espace extérieur et de caves confortables en sous-sol. Les deux penthouses bénéficient de terrasses généreuses avec vue sur le clocher de l’Eglise Saint Martin.
Dans le nouveau bâtiment, 5 appartements spacieux, confortables et baignés de lumière complètent le projet. Tous les appartements bénéficient naturellement d’un espace extérieur. Le rez-de-chaussée est occupé par des garages, local vélos et locaux techniques. Les 1er et 2ème étages accueillent chacun un appartement 1 chambre et un appartement 2 chambres. Le dernier niveau accueille, quant à lui, un penthouse 3 chambres bénéficiant de deux belles terrasses.
Encore un centre-ville qui bénéficie de l’expertise de REIM Belgium pour la réaffectation d’un bâtiment désaffecté !