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75 m²
REIM Immo vous présente cette maison de commerce située
au coeur de Wavre, à proximité
des principaux axes routiers (E411, N4, N238, ) et à seulement 5 minutes à pied de la gare
et de
toutes les commodités.
Ce commerce comprend au rdc un espace de ± 30m² avec
un accès à la terrasse, une kitchenette
et un hall avec placard. Au 1er étage : un espace bureau de ± 14m², une salle de douche
avec
WC et un espace bureau de ± 14m² . Vous pourrez profiter d'une terrasse orientée sud
pour vos
moments de détente. Idéal pour une profession libérale, bureau, ...
Rénovée en 2017, cette maison dispose de double vitrage
en PVC, d'une toiture en bon état, et
est équipée d'un poêle à pellet et à gaz. PEB " D ", élec. non
conforme. RC: 1774€ et PI:
1210,46€. Libre à l'acte.
Renseignements et visites, simon.bonnesire@reim.immo et 0470.67.60.17
**R.E.I.M peut vous
accompagner dans votre projet de vente ou d'achat ; évaluation gratuite et sans engagement.
**
Général
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 0
- Nombre de toilettes : 1
- Superficie habitable (en m²) : 75
- Superficie séjour (en m²) : 30
Confort/Équipements
- Type de chauffage : Individuel
- Chauffage :
- Cuisine : Non communiqué
- Vitrage : Double vitrage
- Type de vitrage : PVC
Informations financières
- Prix (en €) : 165.000
- Revenu cadastral (en €) : 0
Construction
- Construction : Non communiqué
- Année de construction : 0
- État du bien : Bon état
- Toit :
- Attestation de sol : Présent
Énergie
-
Label
- Certificat électrique Non conforme
- E spec 308 kWh/m².an
- E totale 25186 kWh/m².an
- Code unique 20240807013822