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3150 m²
WALHAIN - Ancienne fermette à vendre avec énorme potentiel
et très beau jardin. Non loin de
toutes les facilités et à proximité des villes, cette maison 4 façades, de 375m²
sur un terrain de
31,5 ares est à rafraîchir et est composée au rdc d’un hall d’entrée
avec WC indépendant de
13,33m², cuisine équipée de 26,37m², salle à manger de 28,38m², salon
de 20,90m²,
arrière-cuisine de 5,06m², garage de 54m², buanderie de 35,60m² (située au
rdc dans le
bâtiment annexe de même que le studio loué à l’étage). Au 1er étage
: 6 chambres (15,57m²,
15,74m², 12,56m², 12,18m², 10,66m², 7,75m²), hall de nuit de 14,96m²,
SDD de 6,68m², SDB de
8,69m², bureau de 26,78m² avec placards. Cave au sous-sol de 19,15m². Grand jardin orienté
nord-ouest avec terrasse, abris de jardin. PEB « D ». RC: 1458€. Plans sur demande.
DIVERS : châssis DV PVC, égouts, chauffage central
mazout avec citerne 3000L, chaudière
Buderus (± 15ans), compteur électrique bi-horaire, 38 panneaux photovoltaïques (9 mégawatts
par an), toiture tuiles, cassette à bois, emplacements de parking devant la maison, rénovation
tuyauterie chauffage en 2021, terrasse de 1992, dépendance avec studio de 35,58m² loué
616,40 € charges comprises.
Faire offre à partir de 495.000€ sous réserve
d'accord du propriétaire. La maison sera disponible
au plus tard le 01/03/2023.
Pour plus de renseignements et/ou organiser une visite, n'hésitez
pas à nous contacter au
0470/67 60 17 ou par mail à vente@reim.lu
Général
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de toilettes : 3
- Superficie habitable (en m²) : 0
- Superficie séjour (en m²) : 1
Confort/Équipements
- Type de chauffage : Non communiqué
- Chauffage :
- Cuisine : Cuisine ouverte
- Vitrage : Double vitrage
- Type de vitrage :
Informations financières
- Prix (en €) : 495.000
- Revenu cadastral (en €) : 0
Construction
- Construction : Non communiqué
- Année de construction : 0
- État du bien : Constr. fermé
- Toit :
- Attestation de sol :
Énergie
-
Label
- Certificat électrique Non conforme
- E spec 256 kWh/m².an
- E totale 83458 kWh/m².an
- Code unique
Vue de la carte
Rue de Sart 39 1457 Walhain