RUE DE LA HAIE GÉRARD 7D CHAUMONT-GISTOUX
Superbe maison neuve à Chaumont-Gistoux

Rue de la Haie Gérard 7D 1325 CHAUMONT-GISTOUX | Ref : 3865
Vendu
900.000 €
  • 4
  • 3
  • 327 m²
  • 500 m²
  • EPC Label
Marie Goossens
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ou par mail via marie.goossens@reim.immo

REIM IMMO présente cette belle maison neuve de standing à Chaumont-Gistoux

Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison neuve de 327 m² nets offre un cadre de vie alliant élégance, confort et performance énergétique.
Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un accès rapide à la E411, à la N25 et à la Chaussée de Huy, ainsi qu'aux villes de Wavre, Louvain-la-Neuve, Bruxelles et Namur.

La maison a été conçue avec une attention particulière portée à la performance énergétique et au confort. Elle dispose de larges baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle, d'un jardin privatif orienté sud-ouest avec une belle vue sur la campagne, ainsi que d'un garage et de parkings privatifs.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée avec vestiaire et wc, d'un vaste séjour lumineux (39,77m²) avec feu Stûv et accès au jardin, d'une cuisine super équipée (13,18m²) avec plan de travail en pierre et d'un bureau ou salle de jeu (7,58m²) avec accès extérieur. À l'étage, la suite parental comprend une grande chambre avec dressing séparé (24,60m²) et salle de bain privative (12m²). Deux chambres supplémentaires (14,82m² & 12,37m²), une salle de bain enfants (4,88m²) et un wc séparé complètent ce niveau.

Le dernier étage propose une grande chambre (15m²) avec baie vitrée, une salle de douche (6m²) et un espace détente. Des caves s'étendent sous toute la maison et offrent un espace buanderie, des locaux techniques et des rangements.

Nombreux atouts énergétiques:  chauffage par le sol via pompe à chaleur, 18 panneaux photovoltaïques, ventilation double flux, châssis aluminium avec triple vitrage, cuisine super équipée, sanitaires design Hans Grohe, sols en carrelage et parquet, portes de garage automatisées. Un système d'alarme et un pré-équipement pour borne de recharge électrique sont également prévus. PEB A

Cette maison combine modernité, confort et performance énergétique, dans un cadre verdoyant et accessible.

Vente sous régime TVA.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite au 010 86 10 75 ou  0477 29 17 73 et 0479 29 63 44 ou vente@reim.immo.

**R.E.I.M peut vous accompagner dans votre projet de vente ou d'achat ; évaluation gratuite et sans engagement.
  

Général

  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Nombre de toilettes : 4
  • Superficie habitable (en m²) : 327
  • Superficie séjour (en m²) : 53

Confort/Équipements

  • Type de chauffage : Individuel
  • Chauffage :
  • Cuisine : Non communiqué
  • Vitrage : Triple vitrage
  • Type de vitrage : Aluminium

Informations financières

  • Prix (en €) : 900.000
  • Revenu cadastral (en €) : 0

Construction

  • Construction : Non communiqué
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Excellent état
  • Toit :
  • Attestation de sol : Présent

Énergie

Vue de la carte

Rue de la Haie Gérard 7D 1325 CHAUMONT-GISTOUX

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