Maison rénovée avec goût avec fort potentiel d'agrandissement.

 

REIM IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison de caractère du début des années 1900, développant 135 m² de surface habitable (hors caves et annexe arrière). Entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2016, elle marie à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les principaux travaux ont déjà été réalisés afin d'offrir un confort optimal : nouvelle toiture isolée (2016), nouveaux châssis triple vitrage (2017) et rénovation complète des espaces de vie.

 

Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance cosy et chaleureuse, ses portes d'origine soigneusement restaurées.

Idéalement située à Limal, la maison se trouve à seulement 950 mètres de la gare (8 min à pied) et à proximité immédiate des commerces (Delhaize, boulangerie,…), des écoles ainsi que des principaux axes routiers.

 

Elle se compose comme suit : Au RDC, un hall d'entrée, une cuisine semi équipée, un agréable séjour lumineux comprenant salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. A l’entresol, une salle de bain avec WC et espace prévu pour machine à laver et sèche-linge. Au 1^er étage, 2 belles chambres et 1 espace ouvert actuellement aménagé en salle de jeux, pouvant facilement être transformé en 4^ième chambre. Au 2^ième étage, les combles aménagés comprennent une 3^ième chambre et 1 SDD avec WC ainsi qu’un espace ouvert aménagé en bureau.

 

Vous profiterez également de caves ainsi qu'un atelier, d'une terrasse, d'un magnifique jardin arboré orienté sud-est, ainsi que de 2 emplacements de parking privatifs extérieurs.

 

L'un des grands points forts de cette propriété réside également dans son annexe arrière, entièrement à réhabiliter. Celle-ci offre un important potentiel de rénovation et d'agrandissement, permettant de créer, selon vos envies, une vaste extension ou un bureau pour profession libérale.

 

PEB : C - Libre à l'acte.

 

Faire offre à partir de 395.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

 

Informations et visites :

Alizé Poncelet – REIM IMMO
📞 +32 (0)473 66 31 64
✉️ alize.poncelet@reim.immo
🌐 www.reim.immo

Rue Charles Jaumotte 84 1300 LIMAL