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409 m²
6534 m²
Nichée dans un écrin de verdure cette villa contemporaine avec piscine bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Villa des années 1930, rénovée en 2007, construite sur un terrain de 65 ares à laquelle on accède via un chemin privé.
Accès à pied ou à vélo vers Louvain-la-Neuve ( 3, 4 km); la gare de Limal est à 1 km.
Maison principale: Hall d'entrée avec vestiaire et WC, grande pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon ( 96 m²) bénéficiant d'une grande luminosité et d'une vue à 360°;
Escalier vers le niveau inférieur avec bureau ou salon télé de 19 m² avec grandes baies vitrées coulissantes qui donnent accès au niveau inférieur du jardin; autre pièce de 21 m² à l'arrière; hall avec accès à la buanderie et aux caves.
Au 1er étage, hall avec belle terrasse; suite parentale de 42 m² avec salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé et deux terrasses; chambres de 16 et 14 m²; salle de bains et de douche avec WC de 10 m².
Dans les combles , grande chambre avec grands placards.
Poolhouse ou studio de 43 m² en contrebas au niveau de la piscine composé d'une pièce de vie, d'une kitchenette équipée et d'une SDD avec WC séparé. Local technique de la piscine par un autre accès.
Piscine de 9 m/4m avec volet coulissant et pompe à chaleur.
Abri de jardin; Carport
Offre sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
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Général
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Nombre de toilettes : 4
- Superficie habitable (en m²) : 409
- Superficie séjour (en m²) : 96
Confort/Équipements
- Type de chauffage : Individuel
- Chauffage :
- Cuisine : Hyper-équipée
- Vitrage :
- Type de vitrage : Aluminium
Informations financières
- Prix (en €) : 1.250.000
- Revenu cadastral (en €) : 2.221
Construction
- Construction : 4 façades
- Année de construction : 1930
- État du bien : Rénové
- Toit :
- Attestation de sol :
Énergie
-
Label
- Certificat électrique Oui, conforme RGIE
- E spec 323 kWh/m².an
- E totale kWh/m².an
- Code unique 20250509012161
Vue de la carte
Rue Antoine André 79 1300 LIMAL