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107.14 m²
TILIA , un nouveau quartier résidentiel au coeur de Salzinnes à Namur.
Implanté sur le site historique de l'ancien hôpital militaire de Salzinnes, TILIA est un nouveau projet résidentiel réunissant maisons et appartements où patrimoine, architecture contemporaine et nature se conjuguent harmonieusement. Organisé autour d'une drève de tilleuls historique préservée, le projet propose un environnement verdoyant et apaisé à seulement quelques minutes du centre de Namur.
La maison 6 de 107 m² avec une terrasse de 13 m² et un jardin de 42 m² se compose d'un séjour de 32 m², d'une chambre de 15 m² et une chambre de 8 m², une SDB avec WC, un WC séparé et une buanderie.
Elle offre un PEB A ou A+, une pompe à chaleur air-eau privative, un système de ventilation double flux ainsi qu'une isolation thermique et acoustique performante.
Une localisation idéale : commerces, écoles, crèches, hôpital, infrastructures sportives et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La gare de Namur est accessible en environ 9 minutes à vélo, 12 minutes en voiture ou 14 minutes en transports en commun.
Avec 1.500 m² d'espaces verts, une circulation automobile limitée au coeur du site et de nombreux espaces dédiés aux piétons et vélos, TILIA offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche de toutes les commodités.
Vente sous régime de la loi Breyne & sous régime des droits d'enregistrement pour la quote-part terrain (3 % ou 12.5 % en fonction de votre situation personnelle) et sous régime TVA 6% (voir conditions d'éligibilité) pour la quote-part construction.
Parking extérieur privatif au prix de 15 000 € hors frais en sus.
Contactez-nous sans tarder pour profitez des meilleures opportunités.
Toutes les informations sur les biens disponibles du projet sur notre site web: https://reim.immo/nos-biens/tilia-2/
Livraison estimée: décembre 2028
Alizé Poncelet: 0473/66.31.64
Pascale De Beys: 0479/29.63.44
R.E.I.M IMMO: 010/86.10.75 ou vente@reim.immo
www.reim.immo
Général
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de toilettes : 2
- Superficie habitable (en m²) : 107.14
- Superficie séjour (en m²) : 40.43
Confort/Équipements
- Type de chauffage : Individuel
- Chauffage : Pompe à chaleur air-eau
- Cuisine : Cuisine Américaine - hyper-équipée
- Vitrage : Double vitrage
- Type de vitrage : PVC
Informations financières
- Prix (en €) : 320.000
- Revenu cadastral (en €) : 0
Construction
- Construction : 3 façades
- Année de construction : 2027
- État du bien : Nouvelle construction
- Toit :
- Attestation de sol : En demande
Énergie
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Label
- Certificat électrique Oui, conforme RGIE
- E spec kWh/m².an
- E totale kWh/m².an
- Code unique