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141.29 m²
TILIA , un nouveau quartier résidentiel au coeur de Salzinnes à Namur.
Implanté sur le site historique de l'ancien hôpital militaire de Salzinnes, TILIA est un nouveau projet résidentiel qui conjugue patrimoine, architecture contemporaine et nature. Organisé autour d'une drève de tilleuls historique préservée, le projet propose un environnement verdoyant et apaisé à seulement quelques minutes du centre de Namur.
Le projet se compose de 12 maisons unifamiliales de 1 à 4 chambres et de 55 appartements. Les bâtiments, volontairement à taille humaine, s'intègrent harmonieusement dans un ensemble paysager privilégiant les espaces verts, les cheminements piétons et la mobilité douce.
Avec 1.500 m² d'espaces verts, une circulation automobile limitée au coeur du site et de nombreux espaces dédiés aux piétons et vélos, TILIA offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche de toutes les commodités.
Les logements bénéficient de terrasses, balcons ou jardins privatifs et accordent une attention particulière aux performances énergétiques et au confort : PEB A ou A+, pompes à chaleur air-eau privatives, ventilation double flux & isolation thermique et acoustique performante.
Une localisation idéale : commerces, écoles, crèches, hôpital, infrastructures sportives et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La gare de Namur est accessible en environ 9 minutes à vélo, 12 minutes en voiture ou 14 minutes en transports en commun.
Vente sous régime de la loi Breyne.
Maisons 1 à 4 de plain pied : sous régime des droits d'enregistrement uniquement
Maisons 5 à 13: sous régime des droits d'enregistrement pour la quote-part terrain et TVA 6%* sur la quote-part construction (*voir conditions d'éligibilité en agence)
Parking extérieur privatif au prix de 15 000 € hors frais en sus.
Toutes les infos sur les unités disponibles sur notre site web: https://reim.immo/nos-biens/tilia-2/
Contactez-nous sans tarder pour profitez des meilleures opportunités.
Alizé Poncelet: 0473/66.31.64
Pascale De Beys: 0479/29.63.44
R.E.I.M IMMO: 010/86.10.75 ou vente@reim.immo
www.reim.immo
Général
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de toilettes : 2
- Superficie habitable (en m²) : 141.29
- Superficie séjour (en m²) : 40.43
Confort/Équipements
- Type de chauffage : Individuel
- Chauffage : Pompe à chaleur air-eau
- Cuisine : Cuisine Américaine - hyper-équipée
- Vitrage : Double vitrage
- Type de vitrage : PVC
Informations financières
- Prix (en €) : 410.000
- Revenu cadastral (en €) : 0
Construction
- Construction : 3 façades
- Année de construction : 2027
- État du bien : Nouvelle construction
- Toit :
- Attestation de sol : En demande
Énergie
-
Label
- Certificat électrique Oui, conforme RGIE
- E spec kWh/m².an
- E totale kWh/m².an
- Code unique