5 
200 m²
500 m²
Découvrez cette charmante et spacieuse maison 4 façades
située dans le paisible village de
Sart-Messire-Guillaume.
Possibilité de bénéficier du nouveau taux de 3%
! *voir conditions en agence.
Le RDC comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine,
une SDD, un WC et 2 chambres ou
bureaux de ± 12 et ± 15m². Le 1er étage est doté de parquet en chêne,
vous trouverez un hall de
nuit, une SDD avec WC et 3 chambres (± 18m², ± 15m², ±
12m²) dont une avec espaces de
rangement.
Au 2ème étage : un grand grenier aménageable
de ± 36m² avec fenêtre et le sous-sol comprend
une cave à vins aménagée, un grand garage, une chaufferie et des placards à provisions.
À proximité, vous trouverez un Delhaize Proxy et une
pizzeria à ± 100 mètres, des écoles à ± 400
mètres. L'UCLouvain est accessible en 10 minutes en voiture.
En termes de transports, la maison est desservie par le bus 28
(TEC) et le train à Faux. La N25 est
à 5 minutes en voiture et Wavre et Nivelles à ± 15 et 20 minutes.
La maison est équipée d'un boiler installé en
2021, de radiateurs avec vannes thermostatiques,
d'un thermostat, d'un compteur bihoraire, de connexions pour machine à laver et séchoir au
sous-sol ou RDC, châssis DV PVC et volets. Fosse septique, c.c. mazout avec 2 citernes de ±
1200
L et 1 fosse septique, PEB "E". Libre à l'acte. Faire offre à partir de 395.000€
sous réserve
d'accord du propriétaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Renseignements et visites, simon.bonnesire@reim.immo et 0470.67.60.17
**R.E.I.M peut vous
accompagner dans votre projet de vente ou d'achat ; évaluation gratuite et sans engagement.
**
Général
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 0
- Nombre de toilettes : 2
- Superficie habitable (en m²) : 200
- Superficie séjour (en m²) : 25
Confort/Équipements
- Type de chauffage : Individuel
- Chauffage :
- Cuisine : Armoires seulement
- Vitrage : Double vitrage
- Type de vitrage : PVC
Informations financières
- Prix (en €) : 395.000
- Revenu cadastral (en €) : 1.189
Construction
- Construction : 4 façades
- Année de construction : 1963
- État du bien : Bon état
- Toit :
- Attestation de sol : Présent
Énergie
-
Label
- Certificat électrique Non conforme
- E spec 373 kWh/m².an
- E totale 68825 kWh/m².an
- Code unique 20240602007316