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200 m²
295 m²
Belle maison 5 chambres avec garage, jardin sud et permis d'agrandissement.
Idéalement située dans le quartier de l'Hocaille à Louvain-la-Neuve, proche du centre-ville, de la gare, des écoles, des commerces, du centre sportif (200 m) ,de la nouvelle piscine ( 100 m), du parking de dissuasion (100 m) et du bois de Lauzelle (100 m),cette maison offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un excellent potentiel d'évolution.
Érigée sur un terrain de 2,95 ares avec jardin exposé plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement résidentiel apprécié particulièrement par les familles ( place de la butte à proximité avec ses jeux et son bac à sable).
Actuellement composée:
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC, garage, cuisine de 12 m² et séjour de 60 m².
- au 1er étage : hall de nuit desservant 5 chambres de 15, 12 ,12 ,8 et 7 m² et une salle de bains et de douche avec WC.
Atout majeur: permis déjà obtenu : Un permis d'urbanisme a été accordé pour rehausser la toiture et agrandir les fenêtres du séjour, permettant notamment d'aménager 5 belles chambres plus confortables et d'optimiser les volumes.
Prix: 549.000 euros sous réserve d'acceptation par le propriétaire.
Renseignements et visites: contactez-nous dès aujourd'hui : pascale.debeys@reim.immo; vente@reim.immo; 0479.29.63.44 ou 010 86 10 75
***R.E.I.M peut vous accompagner dans votre projet de vente ou d'achat ; évaluation gratuite et sans engagement***.
Général
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de toilettes : 2
- Superficie habitable (en m²) : 200
- Superficie séjour (en m²) : 60
Confort/Équipements
- Type de chauffage : Individuel
- Chauffage :
- Cuisine : Entièrement équipée
- Vitrage : Double vitrage
- Type de vitrage : PVC
Informations financières
- Prix (en €) : 549.000
- Revenu cadastral (en €) : 0
Construction
- Construction : Non communiqué
- Année de construction : 1982
- État du bien : A rénover
- Toit :
- Attestation de sol :
Énergie
-
Label
- Certificat électrique Non conforme
- E spec 390 kWh/m².an
- E totale kWh/m².an
- Code unique 20211110018123
Vue de la carte
Clos de la Haguette 4 1348 LOUVAIN-LA-NEUVE