Ottignies – Cle de Sol
Le 10/08/2023, la Ville d’Ottignies-Louvain-la-Neuve a délivré ce jour le permis pour la transformation d’un immeuble HORECA en un rez-de-chaussée commercial et deux appartements 2 chambres Boulevard Saint Martin à Ottignies.
Dans le centre d’Ottignies, à deux pas du centre commercial du Douaire le café « la Clé de Sol » était une enseigne connue de tous les Ottintois.
Cet établissement a malheureusement fermé ses portes il y a quelques années. Sans occupant, le bâtiment se délabrait de mois en mois et était le siège de squats au grand désarroi des habitants du quartier.
La Ville d’Ottignies-Louvain-la-Neuve a donc accueilli très positivement la reconversion proposée par REIM et son architecte STARC.
A la place d’un chancre en devenir, le centre-ville d’Ottignies bénéficiera bientôt d’un immeuble qualitatif et énergétiquement exemplaire.
REIM a obtenu un permis d’urbanisme pour la création d’un rez de chaussée commercial et deux appartements deux chambres aux étages. L’escalier en applique à l’arrière du bâtiment confère au bâtiment une architecture contemporaine en harmonie avec le contexte urbain du centre-ville.
Le rez-de-chaussée a une superficie de 134 m² consacrée au commerce. Ce dernier bénéficie également d’une surface de 43 m² au rez-de-jardin.
Le reste des sous-sols sont consacrés aux caves privatives, remise, locaux vélo et locaux techniques.
Au premier étage, un appartement de 94 m² propose deux chambres confortables, une salle de douche avec WC séparé, une remise et une cuisine ouverte sur le séjour baigné de lumière. Une belle terrasse de 15 m² orientée sud-est agrémente le tout.
Le second étage accueille lui aussi un appartement deux chambres avec une composition similaire. La terrasse de deux mètres de profondeur offre un espace extérieur de qualité sur donnant sur l’intérieur d’îlot.
Sans surprise, de par sa localisation dans le centre d’Ottignies et la qualité de la conception, le projet a suscité l’intérêt de nombreux investisseurs.
REIM Belgium a finalement accepté une offre en octobre 2024 pour la vente du bâtiment et du projet. L’heureux candidat, construira le projet pour mettre en location le rez-de-chaussée commercial et les deux appartements 2 chambres dans le centre d’Ottignies.